Каркас против кирпича

Начнём с главного: фундамент. Каркасник сам по себе более “лёгкий”, поэтому мы используем ж/б сваи.

Кирпичный дом значительно “тяжелее”, поэтому потребуется капитальный фундамент ( например, монолитная плита), соответственно, на порядок дороже, чем сваи.

Далее, идём по затратам:

Для каркасника КД-4 - это каркас из сухой строганной доски, утепление стен и перекрытий, внутренняя и внешняя отделка.

Для кирпичного дома КБ-2 - это керамические блоки для “коробки дома”, лицевые кирпичи для внешней отделки и утепление перекрытия.

Блоки стоят дороже, чем пиломатериалы. Поэтому каркасник и здесь получается дешевле.

Следующий тип затрат плюс-минус одинаковый. Это затраты на кровлю, окна, двери и устройство инженерных сетей (канализация, водоснабжение, отопление, электрика).

И наконец, финальная статья расходов - оплата работ. Строительство каркасника занимает 3–4 месяца, против 6–8 месяцев у кирпичного. Кирпичный дом требует большего количества трудочасов, поэтому опять каркасник получается дешевле.

Итого, если очень грубо округлить, то цена на каркасник площадью 100 м2 стартует от 5,5 млн руб, кирпичный дом (или из тёплой керамики) аналогичной площади тянет на 10-13 млн. руб.

Выбор зависит от бюджета и задач — каркасник быстрее и дешевле в эксплуатации, а кирпич надёжнее и долговечнее!